Warum eine Hauskaufberatung unverzichtbar ist
Ein Hauskauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Viele Schäden bleiben bei einer normalen Besichtigung unsichtbar – Feuchtigkeit, Schimmelrisiken, veraltete Haustechnik oder teure Sanierungspflichten.
Unsere Hauskaufberatung schützt Sie vor Fehlentscheidungen und liefert Ihnen eine belastbare Grundlage für Kaufpreisverhandlung oder Kaufverzicht.
Warum Makler keine objektiven Prüfer sind
Makler werden nur bezahlt, wenn der Kauf zustande kommt. Ihr wirtschaftliches Interesse ist der Abschluss – nicht der bauliche Zustand.
Wir arbeiten ausschließlich für Sie als Käufer – unabhängig, technisch fundiert und ohne Verkaufsinteresse.
Ablauf & Leistungsumfang der Hauskaufberatung
Sie erhalten eine unabhängige, fachlich fundierte Einschätzung direkt vor Ort. Ziel ist eine realistische Bewertung des Zustands, möglicher Risiken und Folgekosten.
1. Vor-Ort-Beratung durch einen Bausachverständigen
- Bausubstanz und Konstruktion
- Feuchte- und Schimmelrisiken
- Dach, Fassade, Fenster, Keller
- Heizung & Haustechnik
- Sichtbare Mängel & Sanierungsbedarf
- Überschlägige Umbaukosten (Böden, Bäder, Decken, Grundriss)
- Risse, Setzungen & Altbauschäden
- Technische Lebensdauer wichtiger Bauteile
- Realistische Investitionsabschätzung
Dauer: bis zu 2,5 Stunden.
Im Preis enthalten:
- An- und Abfahrt
- Mess- & Prüfgeräte
- Fotodokumentation
- Vor- und Nachbereitung
- Interne Dokumentation & Archivierung
2. Honorar
700 € inkl. MwSt
(inkl. An- und Abfahrt bis 50 km um Ingelheim)
3. Optional: Schriftlicher Bericht
- Gutachten oder Prüfbericht (bis 8 DIN-A4-Seiten)
- oder Fotodokumentation mit Erläuterung
Preis: 700 € inkl. MwSt
Ihre Vorteile
- Maximale Sicherheit vor dem Kauf
- Starke Position in Preisverhandlungen
- Keine bösen Überraschungen nach Vertragsabschluss
- Klare Entscheidungsgrundlage